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국영 언론은 차이나 에버그란데가 달러 채권에 대한 이자 지급을 연기하고 있다고 전했다.

중국 에버그란데 그룹

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국영 Securities Times는 금요일에 부동산 회사가 채무 불이행을 피할 수 있도록 하는 예상치 못한 움직임으로 국제 채권 보유자에 대한 이자의 지급을 연기했다고 보도했습니다.

증권 타임스는 중국 부동산 개발업자가 목요일 달러 채권 관리인에게 8350만 달러를 보냈고 이 금융 기관이 채권 보유자에게 돈을 지불할 것이라고 보도했다. 금융 신문은 주요 공산당의 인민일보가 운영합니다.

Evergrande는 채권 보유자가 회사에 채무 불이행 통지를 보낼 수 있기 전에 30일의 유예 기간이 거의 끝나가고 있었습니다. 이자를 내지 못함 9월 23일 약 20억 3000만 달러 지폐에서.

채권자들이 Evergrande의 다른 부채 중 일부에 대해 채무 불이행을 선언할 수 있게 함으로써 이러한 채권의 채무 불이행은 아시아 최대의 기업 채무 불이행으로 확대될 가능성이 있습니다. 이 회사는 중국에서 가장 큰 개발업체 중 하나이며 가장 많은 빚을 지고 있습니다. 6월 말 기준 이자부부채 약 890억 달러를 포함해 총 부채는 3000억 달러가 넘는다.

많은 국제 채권 보유자들은 Evergrande가 유예 기간이 끝나기 전에 달러 채권을 지불하지 못할 것으로 예상했습니다. 이 회사는 또한 지난 몇 주 동안 다른 쿠폰 지급을 건너뛰었고 총 액면가가 약 200억 달러에 달하는 미지불 달러 부채가 있습니다. 그리고 국제 채권 보유자들에 대한 고문들은 이번 달에 그들이 약간의 진전이 있었다 Evergrande를 상대하려는 그들의 노력.

그러나 선전에 기반을 둔 그룹은 수요일 규제 문서에서 “대출의 갱신이나 연장 또는 채권자와 다른 대안을 협상하기 위해 모든 노력을 기울일 것”이라고 밝혔다.

에버그란데는 자회사 지분, 홍콩 사옥 등 자산을 매각해 자금을 조달하려 하고 있다. 지난 달, 나는 동의했다. 중국 상업 은행에 지분 대부분 매각 국영 기업의 경우 15억 5천만 달러에 해당합니다. 회사는 또한 약 26억 달러에 해당하는 자산 관리 부문의 과반수 지분을 더 작은 경쟁자에게 매각할 계획이었지만 이번 주에는 그렇게 했다고 밝혔습니다. 그 거래를 끝내라.

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홍콩에 상장된 Evergrande 주식은 올해 80% 이상 폭락했고 달러 채권이 액면가보다 훨씬 낮은 수준에서 거래되고 있어 투자자들 사이에서 전액 상환에 대한 의구심을 나타냅니다. 금요일에 주식은 초기 거래에서 5% 상승했지만 채권은 여전히 ​​매우 고통스러운 수준에 있어 투자자들이 여전히 회사가 결국 흔들리기를 기대하고 있음을 나타냅니다.

트레이드웹(Tradeweb)에 따르면 2025년 만기 에버그란데의 47억 달러 8.75% 채권은 금요일 오전 홍콩에서 달러당 21.75센트로 목요일 말 20.5센트에서 상승했다.

개발업자는 주택 시장을 길들이기 위한 중국 당국의 캠페인의 가장 큰 피해자이며, 부분적으로는 “3개의 레드 라인”으로 알려진 개발자의 영향력에 대한 은행 대출 억제 및 제한을 통해 과도한 기업 대출을 단속합니다.

그러나 이 부문은 전체적으로 막대한 부채에 시달리고 있습니다.5조 달러 이상노무라 경제학자들에 따르면 미완성 아파트의 사전 판매를 통해 주택 구입자들이 모은 돈을 포함하여 — 이는 새로운 시스템에서 현명합니다.

많은 개발사에서 주택 구매자와 체결한 신규 계약을 반영한 계약 판매 전년 대비 20% 또는 30% 이상 감소 9월에 공식 정부 통계에 따르면 전국의 신규 주택 가격이 표시됩니다. 지난달 2015년 이후 처음으로 소폭 하락.

Evergrande 계약 판매는 더 떨어졌습니다. 개발자는 이번 주 “2021년 9월 현재까지” 계약 매출이 2020년 9월과 10월 두 달 동안 보고한 계약 매출 285억 달러보다 훨씬 낮은 5억 7200만 달러에 불과하다고 밝혔습니다.

Fantasia Holdings Group Co., Ltd.와 같은 여러 소규모 개발자 , 그들은 최근 그들은 채무 불이행을 하거나 투자자들에게 갚기 위해 더 오래 기다리라고 요청했습니다.많은 개발자의 채권 가격은 매우 고통스러운 수준에서 거래되고 있습니다.

중국의 Evergrande Group: 고군분투하는 건설 및 막대한 부채

쓰기 Eileen Yu([email protected]) 및 Quentin Webb([email protected])

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2021년 10월 22일자 인쇄판에 “Evergrande는 채권 채무 불이행을 피합니다.”라는 제목으로 게재되었습니다.

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Beom Soojin

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