Fremont는 Z 세대가 직면한 가장 어려운 일은 집을 구입하는 것이라고 말했습니다: 공부

2023년 12월 26일(화) 미국 캘리포니아주 피놀레의 한 주택 앞에 '판매 보류(Sale Pending)' 표지판. 미국 내 이전 소유 주택 매매가 남부 지역의 픽업을 주도하고 11월에 예상치 못하게 증가했습니다. 비용 상승으로 인한 2년간의 감소 차입금 및 재고 부족. 사진 작가: David Paul Morris/Bloomberg(Getty Images 제공)

(크론병) – 한 베이지역 도시는 Z세대가 주택 소유자가 되기 가장 어려운 도시로 선정되었습니다. Point2로 공부하세요 이번 달에 출시되었습니다. 프리몬트(Fremont)는 Z세대가 “집을 소유할 기회”가 있는 미국 최악의 도시로 선정되었습니다.

프리몬트는 Z세대 주택 구매자에 대해 100점 만점에 11.63점의 경제성 점수를 받았습니다.

분석된 102개 도시 중 프리몬트(Fremont)는 “소득 대비 주택 가격 비율”(22.8)에서 3위, 주민 10,000명당 재고 목록에서 4위(6.4), “가격보다 높은 주택 판매”(70.2%) 및 General Z 주택 소유 비율에서 꼴찌를 차지했습니다( 1.4%).

프리몬트 주택 평균 가격은 약 140만 달러로 조사됐다. 질로우 그리고 PropertyShark.

산호세는 5위를 차지한 또 다른 베이 지역 도시였습니다. Z 세대 주택 소유 부문에서 네 번째로 낮은 점수인 23.85점을 받았습니다. 산호세의 평균 주택 가격은 약 130만 달러입니다. 질로우.

캘리포니아 도시는 목록에서 상위 50위 안에 들지 못했습니다.

인디애나주 포트웨인은 Z세대가 주택 소유자가 되기에 가장 이상적인 도시로 1위를 차지했습니다. Z세대 경제성 점수는 84.20점입니다. Point2는 2021년 인구조사 추정치를 기반으로 미국 최대 도시 102곳을 분석했다고 이 연구는 밝혔습니다.

방법론

Point2는 이러한 미국 도시 중 100개 도시를 100점 만점에 Z세대에게 가장 저렴한 도시로 평가했습니다. 점수가 높을수록 Z세대 구성원이 해당 도시에서 주택 소유자가 될 가능성이 더 커집니다. 점수는 다음 측정값의 가중 평균을 기준으로 했습니다.

• 소득 대비 주택 가격 비율
• 평균 판매 가격은 해마다 변화합니다.
• Z 세대 주택 소유율(25세 미만 사람들이 점유하는 총 주택 단위 중 가구 소유자가 25세 미만인 소유자가 거주하는 단위)
• 25세 미만 실업률
• 주민 10,000명당 재고
• 정가 이상으로 판매된 주택의 비율
• 시장 출시일(DoM)

Point2는 “실업률 감소는 주택 소유 자금 조달 기회 증가를 의미합니다.”라고 말합니다. 25세 미만의 주택 보유율이 높을수록 해당 연령대의 주택 구입 가능성이 높아집니다.

이 연구에서는 Redfin, Zillow, Realtor 및 PropertyShark와 같은 부동산 소스도 사용했습니다. Point2의 전체 보고서를 읽으려면, 여기를 클릭하세요.

*퓨리서치센터(Pew Research Center)에 따르면 Z세대는 1997년부터 2012년 사이에 태어난 사람으로 정의됩니다.