해외에는 없는 것 같지만 캘리포니아 일부 지역에서는 주택 폭염이 식기 시작하고 있습니다. 주택 분석가인 Ryan Lundquist는 “몇 년 전에는 새크라멘토가 가장 인기 있는 시장이었지만 지금은 목록의 다른 쪽을 차지하고 있기 때문에 아이러니하다고 생각합니다.”라고 Redfin이 집계한 목록에서 새크라멘토는 국가에서 가장 빠른 시장이 될 것입니다.” 주택 냉각을 위해. 다른 북부 캘리포니아 도시로는 오클랜드가 3위, 스톡턴이 5위, 샌프란시스코가 10위입니다. eXp Realty의 에이전트인 Audrey Chaney는 “시장은 지난 몇 년 동안 매우 불타올랐고 가격이 오르면서 시장의 변화를 목격하고 있습니다.”라고 말했습니다. 이러한 변화는 구매자에게 희소식입니다. 옵션, 신규 건설 프로젝트는 포함하지 않습니다. Lundquist는 현재 4,000채의 주택이 판매되고 있으며 그 중 절반가량이 가격 하락을 경험했다고 말했습니다. Lundquist는 “지난 달에 17개월 만에 처음으로 평균 구매자가 정가보다 1% 낮았다”고 말했습니다. 모든 판매에 대해 구매자는 작년에 정가보다 평균 4% 높은 가격을 지불했습니다. | 아래 비디오 | Groveland, Tracy 집값이 오른 캘리포니아 우편번호 목록에서 모기지 이자율은 지난 몇 개월 동안 6%로 두 배가 되었습니다. 채니는 낮은 주택 가격에도 높은 이자율로 인해 모기지 상환이 어려울 수 있다고 말했다. Chaney는 “많은 사람들이 좌절감을 느낄 수 있지만 밝은 면은 우리의 수치가 우리를 계획에 이르게 하고 재정 상태를 파악하고 냉각 시장이 현실로 돌아가는 것을 의미한다는 것을 알고 있다는 것입니다.”라고 말했습니다. 룬드퀴스트는 “현실 확인은 신혼여행이 끝났다는 것”이라며 “이 2년의 기간을 역사상 가장 공격적인 시장에서 보냈고 이제 시장은 다른 것으로 변했다”고 말했다. 판매자의 경우 Chaney는 시장이 변화하고 있기 때문에 요구하는 가격에 대한 기대치를 조정할 필요가 있다고 말했습니다. | 관련 | 설명: 부동산 시장의 균형은 판매자와 구매자에게 다른 의미입니다.

Beom Soojin

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