부동산

~에 의해 리처드 폴리나

개발자들은 이 귀중한 주머니 크기의 저택에 침을 흘리고 있습니다.

캘리포니아 실리콘 밸리 가장자리에 위치한 384평방피트 규모의 주택이 170만 달러에 시장에 나와 있습니다. ABC 7에 따르면.

이 집은 인근 500만 달러 규모의 주택이 내려다보이는 쿠퍼티노의 조용한 주거 골목 끝에 위치해 있습니다.

영국 데일리 메일(British Daily Mail)에 따르면 침실 1개, 욕실 1개가 있는 이 주택은 구매자가 “개인적 손길”을 통합할 수 있는 “따뜻하고” 이상적인 “캔버스”로 묘사됩니다. 질로우.

“매력적인 요소에 더해, 이 건물은 주요 통근 경로와 가깝기 때문에 실리콘 밸리의 기술 허브에 쉽게 접근할 수 있는 전문가에게 이상적입니다.”라고 목록에는 적혀 있습니다.

그러나 방갈로의 높은 가격에도 불구하고 수요일 현재 해당 부동산을 구입하려는 제안은 이미 6건이었습니다.

베이 이스트 부동산 협회(Bay East Association of Realtors)의 대변인 데이비드 스타크(David Stark)는 “이제 진실인 진부한 표현, 즉 위치, 위치, 위치 등을 제거할 때입니다.

비록 집 자체는 작지만 개발자는 7,841평방피트 부지에 새 집을 지을 수 있으며, 집을 뒤집으면 집을 구입하는 데 드는 비용이 두 배, 아니 세 배가 될 수 있다고 Stark는 지적했습니다.

구매자의 대리인인 Maxwell Dukelo는 이 집이 지난 10년 동안 쿠퍼티노 지역에서 판매된 집 중 가장 작은 집이지만 확장할 수 있는 기회는 높은 가격을 지불할 가치가 있는 것 같다고 말했습니다.

Duclos는 “투자자나 건축업자가 이 부동산이 제공하는 기회를 살펴보고 멋진 3,200~3,600제곱피트 규모의 주택을 짓고 결국 400만~500만 달러에 판매하게 될 것이라고 상상합니다.”라고 Duclos는 말했습니다.

중개업자, 계약자, 부동산 개발업자인 알렉스 치아오(Alex Chiao)는 170만 달러의 요구 가격이 그를 “놀랍지 않았다”고 말했다. 사실 '조금 낮은' 것 같았어요.

Qiao는 “첫 주에 매진되면 조금 더 팔릴 수도 있을 것 같다”고 말했다.

가격이 상승하는 것처럼 보이는 동안 Compass 부동산 중개인 Faviola Perez는 말했습니다. 샌프란시스코 기록에 따르면 이 주택은 여전히 ​​시장에서 가장 저렴한 쿠퍼티노 단독 주택입니다.

“이 지역은 매우 바람직합니다”라고 Perez는 말했습니다.

“누군가는 이 부동산의 가치를 최대한 활용하기 위해 기꺼이 소매를 걷어붙여야 합니다.”

미국 인구조사국에 따르면, 2022년 쿠퍼티노의 중간 가계 소득은 223,600달러 이상이었습니다.

또한 일류 공립학교가 있어 가족이 함께 살기에도 좋은 곳입니다.

2023년 11월, 750평방피트 규모의 주택이 덴버에서 시장에 나온 지 10일 만에 120만 달러에 팔렸습니다.

쿠퍼티노의 주택과 마찬가지로 1941년에 지어진 방 3개짜리 주택도 유서 깊은 맥윌리엄스 공원(McWilliams Park) 옆이라는 위치를 기반으로 인기 상품이 되었다고 판매자는 말했습니다. Realtor.com.