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중국 부동산 개발업체 카이사(Kaisa)가 부채 구조조정 계획을 발표했다.

Kaisa Group Holdings Ltd.의 시티 플라자 프로젝트 2021년 11월 16일 화요일 중국 상하이에서 공사 중입니다.

켈레이 셰인 | 블룸버그 | 게티 이미지

베이징 – 중국 부동산 개발업자 낭종 목요일, 중국 부동산 부문이 계속 압박에 직면함에 따라 디폴트에 대한 우려를 일시적으로 완화하면서 투자자들에게 지불할 계획을 발표했습니다.

홍콩에 상장된 Kaisa 주식은 공개 시장에서 20% 상승한 후 이익을 일부 축소했습니다. 거의 3주 만에 거래가 시작된 첫날이었다. 개발자는 이후 거래를 중단했습니다. 자산 관리 제품에 대한 지불 손실 이번 달에 진행합니다.

Kaisa는 홍콩 증권 거래소에 대한 메모에서 약 11억 위안(1억 7,190만 달러)의 자산 관리 제품에 대해 “상환 절차가 시행되었습니다”라고 말했습니다. 개발자는 자산 관리 제품에서 나머지 3억9660만 위안을 상환하기 위해 협상 중이라고 말했다.

이와 별도로 Kaisa는 2023년 만기가 도래하는 새로운 채권을 투자자들에게 3억 8천만 달러를 제공함으로써 12월에 만기가 되는 외채 상환을 재구성할 것이라고 말했습니다. 원래 미국 달러 채권의 가치는 4억 달러였습니다.

프랑스 투자 은행 Natixis에 따르면 Kaisa는 중국 개발자 중 두 번째로 큰 미국 달러 표시 하이일드 역외 채권 발행사입니다. 에버그란데세계에서 가장 부채가 많은 부동산 개발업체, 1위.

Natixis에 따르면 올해 상반기 현재 Kaisa는 정부가 지정한 부동산 개발업자에 대한 중국의 세 가지 “레드 라인” 중 두 개를 넘었습니다.

Kaisa는 목요일 성명에서 “정부 정책의 지속적인 강화, 여러 신용 이벤트, 소비자 신뢰 악화로 인해 다양한 부문의 리파이낸싱 장소가 일시적으로 폐쇄되었고 우리의 단기 유동성에 엄청난 압박을 가했습니다.”라고 말했습니다.

회사는 “정부 규제에 대응하여 이자 부담 부채를 줄이려는 우리의 노력에도 불구하고 현재 금융 환경의 급격한 침체로 인해 미래 만기를 해결하기 위한 자금 출처가 제한되었습니다”라고 말했습니다.

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Beom Soojin

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