Wpick

지상에서 한국의 최신 개발 상황을 파악하세요

인플레이션이 마침내 정점에 이르렀다는 신호 속에 모기지 금리가 하락하고 있습니다.

프레디 맥(Freddie Mac)에 따르면 30년 고정 모기지론의 평균은 8월 18일 마감 주에 5.13%로 전주의 5.22%에서 하락했습니다. 최근 하락세에도 불구하고 30년 만기가 2.86%였던 작년 동기보다 여전히 높은 수준이다.

프레디맥(Freddie Mac)의 샘 카터 수석 이코노미스트는 “인플레이션이 정점을 지나 주택시장이 올해 초에 보았던 모기지 금리의 급격한 상승을 멈춘 것으로 보인다”고 말했다.

높은 모기지 이자율은 올 여름 주택 시장에 영향을 미쳤습니다. 급격히 감소할 뿐만 아니라 새 주택과 기존 주택 모두 판매더 적은 사람들이 부동산 대출을 신청하고 있습니다.

Khater는 “시장은 가격과 요율의 큰 폭 상승으로 인한 누적 효과를 계속해서 흡수하여 경제성을 낮추고 있습니다.”라고 말했습니다. 이어 “결과적으로 올해 남은 기간 동안 구매 수요가 계속 감소하고 공급이 소폭 증가하며 집값 상승세가 둔화될 가능성이 있다”고 말했다.

모기지은행협회(Mortgage Bankers Association)에 따르면 지난 주 모기지 신청 활동은 전주보다 낮았고 총 신청은 2000년 이후 최저 수준으로 떨어졌다.

조엘 칸(Joel Kahn) 경제 및 산업 예측 담당 부사장은 “높은 모기지 이자율, 도전적인 경제성, 암울한 경제 전망으로 인해 수요가 급격히 줄어들면서 주택 주문이 계속해서 떨어졌다”고 말했다. MBA. “. .

그러나 그는 주택 가격 상승세가 크게 둔화되고 모기지 이자율이 하락하면 구매 활동이 올해 후반에 다시 회복될 수 있다고 말했습니다.

그러나 경제성은 특히 작년 주택 융자 비용과 비교할 때 많은 잠재적 주택 구입자들에게 여전히 도전 과제로 남아 있습니다.

1년 전 프레디 맥(Freddie Mac)의 계산에 따르면 390,000달러 주택에 20%를 지불하고 평균 이자율 2.86%의 30년 고정 모기지로 나머지 자금을 조달한 구매자는 1,292달러의 모기지 상환금을 받게 됩니다.

오늘날 같은 가격에 집을 사는 집주인은 평균 5.13%의 가격을 $1,700에 지불하게 됩니다. 원금과 이자가 붙은 달. 약 $408입니다. 매달 더.

Beom Soojin

"음악 팬. 매우 겸손한 탐험가. 분석가. 여행 괴짜. 익스트림 TV 전문가. 게이머."

답글 남기기

이메일 주소는 공개되지 않습니다. 필수 항목은 *(으)로 표시합니다

Back to top