높은 모기지 이자율은 올 여름 주택 시장에 영향을 미쳤습니다. 급격히 감소할 뿐만 아니라 새 주택과 기존 주택 모두 판매더 적은 사람들이 부동산 대출을 신청하고 있습니다.

Khater는 “시장은 가격과 요율의 큰 폭 상승으로 인한 누적 효과를 계속해서 흡수하여 경제성을 낮추고 있습니다.”라고 말했습니다. 이어 “결과적으로 올해 남은 기간 동안 구매 수요가 계속 감소하고 공급이 소폭 증가하며 집값 상승세가 둔화될 가능성이 있다”고 말했다.

모기지은행협회(Mortgage Bankers Association)에 따르면 지난 주 모기지 신청 활동은 전주보다 낮았고 총 신청은 2000년 이후 최저 수준으로 떨어졌다.

조엘 칸(Joel Kahn) 경제 및 산업 예측 담당 부사장은 “높은 모기지 이자율, 도전적인 경제성, 암울한 경제 전망으로 인해 수요가 급격히 줄어들면서 주택 주문이 계속해서 떨어졌다”고 말했다. MBA. “. .

그러나 그는 주택 가격 상승세가 크게 둔화되고 모기지 이자율이 하락하면 구매 활동이 올해 후반에 다시 회복될 수 있다고 말했습니다.

그러나 경제성은 특히 작년 주택 융자 비용과 비교할 때 많은 잠재적 주택 구입자들에게 여전히 도전 과제로 남아 있습니다.

1년 전 프레디 맥(Freddie Mac)의 계산에 따르면 390,000달러 주택에 20%를 지불하고 평균 이자율 2.86%의 30년 고정 모기지로 나머지 자금을 조달한 구매자는 1,292달러의 모기지 상환금을 받게 됩니다.

오늘날 같은 가격에 집을 사는 집주인은 평균 5.13%의 가격을 $1,700에 지불하게 됩니다. 원금과 이자가 붙은 달. 약 $408입니다. 매달 더.