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유학생을 위한 임대 및 주택에 대한 A to Z 가이드

한국에서 사는 것은 많은 사람들의 꿈입니다. 있다 볼 것도 할 것도 너무 많다. 대한민국, 그러나 많은 학생들에게 이상적인 유학 프로그램입니다. 2021년에만 약 152,000 이 작고 매력적인 국가에서 고등 교육을 추구하는 국제 학생들.

23 QS는 자본금이 가장 높은 기업의 순위를 매깁니다. QS 아시아 최고의 학생 도시 2023 목록 뮌헨과 함께 세계 2위입니다. 서울에는 한국에서 가장 유명한 “SKY” 대학이 있습니다. 서울대학교, 고려대학교그리고 연세대.

그러나 서울은 명성에 걸맞게 높은 생활비. 이 대도시에서 공부하기로 선택한 유학생은 월 임대료의 상당 부분을 따로 떼어 놓아야 합니다. 특히 대학 밖에서 방이나 아파트를 빌릴 계획이라면 더욱 그렇습니다.

서울 고려대학교 앞에서 포즈를 취하고 있는 이용산(23)씨. 출처: 박지환/AFP

한국 생활의 A to Z 가이드

임대료를 줄이고 캠퍼스에서 살기를 원하는 사람들에게는 좋은 소식과 나쁜 소식이 있습니다. 기숙사에 사는 것은 편리한 선택이지만 장소를 구하는 것은 어렵습니다. 예를 들어 고려대학교 메모 웹사이트에는 “모든 유학생이 캠퍼스 내 숙소를 보장받을 수는 없습니다.“.

한국유학은 숙박비를 말합니다. 대략적인 비용 학기당 약 US$420~US$1,550이며, 교외 임대료는 US$3,000~US$5,000의 보증금과 함께 한 달에 US$300입니다. 가격은 대학과 위치에 따라 다릅니다.

예를 들어 고려대학교에서는 가격이 다를 수 있습니다. 400,000원 ​​~ 2,000,000원 (~US$300 ~ US$1500).

한국에서 임대

매 학기 국내 대학생과 유학생들이 한국 대학의 기숙사 방을 쟁취하기 위해 경쟁하고 있습니다. 출처: Sam Wasson/Getty Images North America/AFP via Getty Images

한국의 숙박 유형

기숙사 외에도 학생들은 한국에서 생활하는 동안 다음과 같은 숙소 옵션을 살펴볼 수 있습니다.

  • 아파트: 한국의 아파트는 고층 단지입니다. 건물의 높이와 수는 작은 마을에서 다를 수 있지만 일반적으로 자체 브랜드를 보유한 회사 소유 (현대 또는 롯데와 같은), 국제 메모. 아파트는 종종 하나 이상의 방으로 큽니다.
  • 진력: 오피스와 호텔이 결합된 형태입니다. 이 스튜디오 유형 임대는 한 방에 모든 필수품이 있습니다.
  • 빌라: 한국의 빌라는 실제로 아파트 건물이며 일반적으로 중심에서 멀리 떨어져 있으며 6층 미만입니다. 그들은 일반적으로 개별 소유이므로 집주인이 귀하의 옆집이나 같은 건물에 살 수 있습니다. 그러나 그것이 당신을 위해 거래 차단기라면 엘리베이터가 없습니다.
  • 주택: 단층 주택 매우 비싸고 도시에서 멀리 떨어져 있습니다. 가족을 동반하는 경우 옵션이 될 수 있습니다. 보증금과 월세 모두 상당한 금액을 지불해야 한다는 점을 명심하십시오.
한국에서 임대

한국 안동에 있는 고층 아파트의 조감도. 출처: 에드 존스/AFP

한국의 임대 계약

한국에는 세 가지 유형의 임대차 계약이 있습니다.

  • 바퀴: 서울시는 바퀴가 지불을 의미한다고 소액 보증금 1~2년 임대 계약 후 월 사용료(월세) 결제 후 보증금은 보통 월세의 10~20배입니다. 국제 디이 유형의 임대 계약의 독특한 점은 원금을 인상하면 더 낮은 월 임대료를 협상할 수 있다는 것입니다.
  • 시온: 집주인에게 거액의 원금을 지불하여 세입자가 집세를 내지 않아도 되는 경우가 있습니다. 그것은이라고 시온 거래, 세입자는 재산 가치와 동일한 원금을 내려야 합니다. 임대인이 거주 기간(보통 2년) 동안 보증금에 대해 이자를 부과하므로 임대료를 지불할 필요가 없습니다. 한국에서는 은행 대출을 받을 수 있는 방법이 없어 유학생들에게 인기가 적습니다.
  • Banjeonse: Internationals를 의미합니다. 번지온 세입자가 상당한 보증금을 유지하여 매달 임대료를 지불해야 하는 바퀴와 지온의 조합. 이는 원금과 월 임대료가 모두 낮아진다는 것을 의미합니다. 이 경우 보증금은 약 1억원(~US$76,000)이 될 수 있습니다. 서울에서 Asia Society는 geones가 임대/임대 계약의 약 70%를 차지한다고 언급합니다.
한국에서 임대

한국에서 생활하는 것은 비쌀 수 있지만 친구 한두 명과 방을 같이 쓰는 경우에는 그렇지 않습니다. 출처: François-Xavier Marit/AFP

한국에서의 임대 및 생활 규칙

한국의 대부분의 계약은 일반적으로 지속됩니다. 최소 2년. 단기 숙박 옵션이 있지만 평균 가격은 임시 임대입니다. 보통 더 International은 장기 임대로 공간에 대해 더 많은 비용을 지불한다고 말합니다. 그러나 원하는 경우 1년 임대 계약, 집주인과 협상할 수 있습니다. 너 당신은 당신의 임대를 깰 수 있습니다 예정보다 일찍 출발하고 싶다면 그러나 어떻게 하느냐는 집주인에게 달려 있습니다.

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문서의 경우 일반적으로 필요합니다. 여권, 비자 및 “외국인 등록 카드”. 제출해야 하는 문서는 서명하는 임대 계약의 유형에 따라 다릅니다. 예를 들어 한국에서 렌트할 때 전세노선을 선택했다면, 당신은 당신의 작업을 증명할 필요가 없습니다. 그러나 귀하가 바퀴 임대 계약에 서명하는 경우 집주인은 귀하에게 다음을 요구할 수 있습니다. 고용 계약.

Gu Korain

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